Prix immobilier Rue du Huit Mai, Sainghin-en-Weppes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 619 € / m²- Le plus bas
- 1 892 € /m²
- Le plus haut
- 3 800 € /m²
- Prix moyen
- 236 625 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Huit Mai
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 619 €/m² | 2 619 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 355 – 2 798 € | 2 355 – 2 798 € |
| Prix moyen au m² | 2 651 €/m² | 2 651 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 892 €/m² | 1 892 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² |
| Prix de vente médian | 233 500 € | 233 500 € |
| Prix de vente moyen | 236 625 € | 236 625 € |
| Vente la moins chère | 157 000 € | 157 000 € |
| Vente la plus chère | 323 000 € | 323 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Huit Mai à Sainghin-en-Weppes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 619 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 355 €/m² et 2 798 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 236 625 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 434 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 323 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 892 €/m² à 3 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Huit Mai se classe 12e sur 27 voies de Sainghin-en-Weppes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 563 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Premier Mai | 50 m | 2 866 | +9,4 % | 8 |
| Rue de l'Abbe Deligny | 150 m | 2 313 | −11,7 % | 13 |
| Rue Alexandre Cocq | 250 m | 2 586 | −1,3 % | 12 |
| Avenue de la Renovation | 250 m | 2 563 | −2,1 % | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 350 m | 2 576 | −1,6 % | 11 |
| Rue Georges Legrand | 500 m | 2 294 | −12,4 % | 5 |
| Rue Gambetta | 550 m | 2 310 | −11,8 % | 38 |
| Rue Olympe de Gouges | 550 m | 2 228 | −14,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Huit Mai.
Rue du Huit Mai sur la carte des prix de Sainghin-en-Weppes
- 1 857 – 2 237 €
- 2 237 – 2 424 €
- 2 424 – 2 648 €
- 2 648 – 2 742 €
- 2 742 – 3 130 €
Autres rues à Sainghin-en-Weppes
- Rue Gambetta38 ventes
- Rue Emile Zola30 ventes
- Rue du Général Leclerc18 ventes
- Rue Jean Jaures17 ventes
- Rue du Cap Lheureux16 ventes
- Rue du Chevalier de la Barre16 ventes
- Rue de l'Abbe Deligny13 ventes
- Avenue de la Renovation12 ventes
- Rue Alexandre Cocq12 ventes
- Rue Anatole France12 ventes
- Rue Sadi Carnot12 ventes
- Ruelle de la Plate Voie12 ventes
- Rue de la Commune de Paris11 ventes
- Rue Louis Aragon11 ventes
- Rue Marcel Sembat11 ventes
- Rue Edouard Vaillant9 ventes
- Rue du Grand Lac8 ventes
- Rue du Premier Mai8 ventes
- Rue Gustave Delory8 ventes
- Avenue de la Sablonniere7 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Rue Henri Ghesquiere6 ventes
- Rue Philippe Cretal6 ventes
- Rue du Vert Gazon5 ventes
- Rue Etienne Dolet5 ventes
- Rue Georges Legrand5 ventes