Prix immobilier Voie Communale Cokine Straete, Leffrinckoucke
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 273 € / m²- Le plus bas
- 1 898 € /m²
- Le plus haut
- 3 133 € /m²
- Prix moyen
- 258 360 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Voie Communale Cokine Straete
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 273 €/m² | 2 273 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 196 – 2 560 € | 2 196 – 2 560 € |
| Prix moyen au m² | 2 412 €/m² | 2 412 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 898 €/m² | 1 898 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 133 €/m² | 3 133 €/m² |
| Prix de vente médian | 278 800 € | 278 800 € |
| Prix de vente moyen | 258 360 € | 258 360 € |
| Vente la moins chère | 102 500 € | 102 500 € |
| Vente la plus chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 273 €/m² dans la voie Voie Communale Cokine Straete à Leffrinckoucke, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 196 €/m² et 2 560 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 258 360 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 102 500 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 898 €/m² à 3 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Voie Communale Cokine Straete se classe 11e sur 16 voies de Leffrinckoucke pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sainte Catherine | 350 m | 2 749 | +20,9 % | 14 |
| Route du Pont | 1,5 km | 2 540 | +11,7 % | 5 |
| Rue Jean Bart | 2,6 km | 2 316 | +1,9 % | 7 |
| Rue du Gen de Gaulle | 2,6 km | 1 449 | −36,3 % | 8 |
| Rue du 2 Juin 1940 | 2,6 km | 1 766 | −22,3 % | 12 |
| Rue Daniel Chubin | 2,6 km | 1 398 | −38,5 % | 9 |
| Rue Roger Salengro | 2,7 km | 1 974 | −13,2 % | 13 |
| Rue de la 12 Dim | 2,8 km | 1 779 | −21,7 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Voie Communale Cokine Straete.
Voie Communale Cokine Straete sur la carte des prix de Leffrinckoucke
- 1 398 – 1 779 €
- 1 779 – 2 316 €
- 2 316 – 2 540 €
- 2 540 – 2 749 €
- 2 749 – 4 222 €
Autres rues à Leffrinckoucke
- Boulevard Jean Baptiste Trystram25 ventes
- Rue Sainte Catherine14 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Avenue Guillain12 ventes
- Rue du 2 Juin 194012 ventes
- Rue Jules Deswarte10 ventes
- Rue Daniel Chubin9 ventes
- Rue de la 12 Dim9 ventes
- Rue du Général Janssen9 ventes
- Rue du Gen de Gaulle8 ventes
- Rue Jean Bart7 ventes
- Rue Maxence Vandermeersch7 ventes
- Rue des Dunes6 ventes
- Dig Europlage5 ventes
- Route du Pont5 ventes