Prix immobilier Rue de la 12 Dim, Leffrinckoucke
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 779 € / m²- Le plus bas
- 826 € /m²
- Le plus haut
- 2 302 € /m²
- Prix moyen
- 162 524 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de la 12 Dim
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 779 €/m² | 1 779 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 750 – 1 939 € | 1 750 – 1 939 € |
| Prix moyen au m² | 1 733 €/m² | 1 733 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 826 €/m² | 826 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 302 €/m² | 2 302 €/m² |
| Prix de vente médian | 169 000 € | 169 000 € |
| Prix de vente moyen | 162 524 € | 162 524 € |
| Vente la moins chère | 78 500 € | 78 500 € |
| Vente la plus chère | 198 000 € | 198 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue de la 12 Dim à Leffrinckoucke, le prix médian constaté est de 1 779 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 750 €/m² et 1 939 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 162 524 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 25,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 78 500 € et la plus chère à 198 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 826 €/m² à 2 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la 12 Dim se classe 13e sur 16 voies de Leffrinckoucke pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 28,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 2 Juin 1940 | 350 m | 1 766 | −0,7 % | 12 |
| Rue Daniel Chubin | 600 m | 1 398 | −21,4 % | 9 |
| Rue du Gen de Gaulle | 650 m | 1 449 | −18,5 % | 8 |
| Rue des Dunes | 900 m | 2 984 | +67,7 % | 6 |
| Rue du Général Janssen | 900 m | 2 568 | +44,4 % | 9 |
| Rue Jean Bart | 900 m | 2 316 | +30,2 % | 7 |
| Rue Jules Deswarte | 1,0 km | 2 558 | +43,8 % | 10 |
| Rue Maxence Vandermeersch | 1,1 km | 2 500 | +40,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la 12 Dim.
Rue de la 12 Dim sur la carte des prix de Leffrinckoucke
- 1 398 – 1 779 €
- 1 779 – 2 316 €
- 2 316 – 2 540 €
- 2 540 – 2 749 €
- 2 749 – 4 222 €
Autres rues à Leffrinckoucke
- Boulevard Jean Baptiste Trystram25 ventes
- Rue Sainte Catherine14 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Avenue Guillain12 ventes
- Rue du 2 Juin 194012 ventes
- Rue Jules Deswarte10 ventes
- Rue Daniel Chubin9 ventes
- Rue du Général Janssen9 ventes
- Rue du Gen de Gaulle8 ventes
- Rue Jean Bart7 ventes
- Rue Maxence Vandermeersch7 ventes
- Rue des Dunes6 ventes
- Dig Europlage5 ventes
- Route du Pont5 ventes
- Voie Communale Cokine Straete5 ventes