Prix immobilier Rue Jules Deswarte, Leffrinckoucke
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 558 € / m²- Le plus bas
- 1 537 € /m²
- Le plus haut
- 3 606 € /m²
- Prix moyen
- 244 595 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Jules Deswarte
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 558 €/m² | 2 558 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 399 – 2 779 € | 2 399 – 2 779 € |
| Prix moyen au m² | 2 532 €/m² | 2 532 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 537 €/m² | 1 537 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 606 €/m² | 3 606 €/m² |
| Prix de vente médian | 225 000 € | 225 000 € |
| Prix de vente moyen | 244 595 € | 244 595 € |
| Vente la moins chère | 138 300 € | 138 300 € |
| Vente la plus chère | 459 500 € | 459 500 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue Jules Deswarte à Leffrinckoucke, le prix médian constaté est de 2 558 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 399 €/m² et 2 779 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 244 595 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 138 300 € et la plus chère à 459 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 537 €/m² à 3 606 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jules Deswarte se classe 6e sur 16 voies de Leffrinckoucke pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 500 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maxence Vandermeersch | 100 m | 2 500 | −2,3 % | 7 |
| Boulevard Jean Baptiste Trystram | 150 m | 2 500 | −2,3 % | 25 |
| Rue du Général Janssen | 250 m | 2 568 | +0,4 % | 9 |
| Rue Roger Salengro | 350 m | 1 974 | −22,8 % | 13 |
| Rue des Dunes | 400 m | 2 984 | +16,7 % | 6 |
| Avenue Guillain | 400 m | 3 128 | +22,3 % | 12 |
| Rue Jean Bart | 450 m | 2 316 | −9,5 % | 7 |
| Rue du Gen de Gaulle | 550 m | 1 449 | −43,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jules Deswarte.
Rue Jules Deswarte sur la carte des prix de Leffrinckoucke
- 1 398 – 1 779 €
- 1 779 – 2 316 €
- 2 316 – 2 540 €
- 2 540 – 2 749 €
- 2 749 – 4 222 €
Autres rues à Leffrinckoucke
- Boulevard Jean Baptiste Trystram25 ventes
- Rue Sainte Catherine14 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Avenue Guillain12 ventes
- Rue du 2 Juin 194012 ventes
- Rue Daniel Chubin9 ventes
- Rue de la 12 Dim9 ventes
- Rue du Général Janssen9 ventes
- Rue du Gen de Gaulle8 ventes
- Rue Jean Bart7 ventes
- Rue Maxence Vandermeersch7 ventes
- Rue des Dunes6 ventes
- Dig Europlage5 ventes
- Route du Pont5 ventes
- Voie Communale Cokine Straete5 ventes