Prix immobilier Avenue Guillain, Leffrinckoucke

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Guillain à Leffrinckoucke dans la base DVF, pour un prix médian de 3 128 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 751 €/m² et 3 608 €/m².

Les appartements (3 187 €/m²) se vendent 4,7 % plus cher au m² que les maisons (3 045 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 339 750 € pour 92 m², contre 203 330 € pour un appartement de 65 m².

C'est 31,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 000 € et la plus chère à 599 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 338 €/m² à 5 396 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Guillain se classe 2e sur 16 voies de Leffrinckoucke pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 558 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Leffrinckoucke, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).