Prix immobilier Rue Maxence Vandermeersch, Leffrinckoucke
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 500 € / m²- Le plus bas
- 1 325 € /m²
- Le plus haut
- 2 874 € /m²
- Prix moyen
- 193 914 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Maxence Vandermeersch
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 763 – 2 558 € | 1 763 – 2 558 € |
| Prix moyen au m² | 2 191 €/m² | 2 191 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 325 €/m² | 1 325 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 874 €/m² | 2 874 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 193 914 € | 193 914 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 500 €/m² dans la voie Rue Maxence Vandermeersch à Leffrinckoucke, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 763 €/m² et 2 558 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 193 914 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 325 €/m² à 2 874 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Maxence Vandermeersch se classe 9e sur 16 voies de Leffrinckoucke pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 558 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Deswarte | 100 m | 2 558 | +2,3 % | 10 |
| Boulevard Jean Baptiste Trystram | 200 m | 2 500 | 0 % | 25 |
| Rue Roger Salengro | 250 m | 1 974 | −21 % | 13 |
| Rue du Général Janssen | 350 m | 2 568 | +2,7 % | 9 |
| Rue Jean Bart | 400 m | 2 316 | −7,4 % | 7 |
| Avenue Guillain | 450 m | 3 128 | +25,1 % | 12 |
| Rue des Dunes | 500 m | 2 984 | +19,4 % | 6 |
| Rue du Gen de Gaulle | 550 m | 1 449 | −42 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Maxence Vandermeersch.
Rue Maxence Vandermeersch sur la carte des prix de Leffrinckoucke
- 1 398 – 1 779 €
- 1 779 – 2 316 €
- 2 316 – 2 540 €
- 2 540 – 2 749 €
- 2 749 – 4 222 €
Autres rues à Leffrinckoucke
- Boulevard Jean Baptiste Trystram25 ventes
- Rue Sainte Catherine14 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Avenue Guillain12 ventes
- Rue du 2 Juin 194012 ventes
- Rue Jules Deswarte10 ventes
- Rue Daniel Chubin9 ventes
- Rue de la 12 Dim9 ventes
- Rue du Général Janssen9 ventes
- Rue du Gen de Gaulle8 ventes
- Rue Jean Bart7 ventes
- Rue des Dunes6 ventes
- Dig Europlage5 ventes
- Route du Pont5 ventes
- Voie Communale Cokine Straete5 ventes