Prix immobilier Rue Roger Salengro, Leffrinckoucke

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 974 €/m² dans la voie Rue Roger Salengro à Leffrinckoucke, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 538 €/m² et 2 219 €/m².

Les maisons (2 076 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 548 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 181 838 € pour 93 m², celui d'un appartement 82 250 € pour 57 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 264 063 €. Au m², les prix extrêmes vont de 675 €/m² à 3 752 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Salengro se classe 12e sur 16 voies de Leffrinckoucke pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Leffrinckoucke, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).