Prix immobilier Rue des Dunes, Leffrinckoucke
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 984 € / m²- Le plus bas
- 2 927 € /m²
- Le plus haut
- 3 415 € /m²
- Prix moyen
- 272 883 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Dunes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 984 €/m² | 2 984 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 974 – 3 254 € | 2 974 – 3 254 € |
| Prix moyen au m² | 3 104 €/m² | 3 104 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 927 €/m² | 2 927 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 415 €/m² | 3 415 €/m² |
| Prix de vente médian | 271 000 € | 271 000 € |
| Prix de vente moyen | 272 883 € | 272 883 € |
| Vente la moins chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 984 €/m² dans la voie Rue des Dunes à Leffrinckoucke, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 974 €/m² et 3 254 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 272 883 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 25,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 927 €/m² à 3 415 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Dunes se classe 3e sur 16 voies de Leffrinckoucke pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 558 €/m².
Estimer un bien Rue des Dunes
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Janssen | 150 m | 2 568 | −13,9 % | 9 |
| Boulevard Jean Baptiste Trystram | 350 m | 2 500 | −16,2 % | 25 |
| Rue Jules Deswarte | 400 m | 2 558 | −14,3 % | 10 |
| Dig Europlage | 400 m | 4 222 | +41,5 % | 5 |
| Avenue Guillain | 400 m | 3 128 | +4,8 % | 12 |
| Rue Maxence Vandermeersch | 500 m | 2 500 | −16,2 % | 7 |
| Rue Daniel Chubin | 600 m | 1 398 | −53,2 % | 9 |
| Rue du Gen de Gaulle | 650 m | 1 449 | −51,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Dunes.
Rue des Dunes sur la carte des prix de Leffrinckoucke
- 1 398 – 1 779 €
- 1 779 – 2 316 €
- 2 316 – 2 540 €
- 2 540 – 2 749 €
- 2 749 – 4 222 €
Autres rues à Leffrinckoucke
- Boulevard Jean Baptiste Trystram25 ventes
- Rue Sainte Catherine14 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Avenue Guillain12 ventes
- Rue du 2 Juin 194012 ventes
- Rue Jules Deswarte10 ventes
- Rue Daniel Chubin9 ventes
- Rue de la 12 Dim9 ventes
- Rue du Général Janssen9 ventes
- Rue du Gen de Gaulle8 ventes
- Rue Jean Bart7 ventes
- Rue Maxence Vandermeersch7 ventes
- Dig Europlage5 ventes
- Route du Pont5 ventes
- Voie Communale Cokine Straete5 ventes