Prix immobilier Rue du 2 Juin 1940, Leffrinckoucke
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 766 € / m²- Le plus bas
- 1 183 € /m²
- Le plus haut
- 2 718 € /m²
- Prix moyen
- 184 717 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue du 2 Juin 1940
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 766 €/m² | 1 766 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 396 – 2 055 € | 1 396 – 2 055 € |
| Prix moyen au m² | 1 807 €/m² | 1 807 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 183 €/m² | 1 183 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 718 €/m² | 2 718 €/m² |
| Prix de vente médian | 163 500 € | 163 500 € |
| Prix de vente moyen | 184 717 € | 184 717 € |
| Vente la moins chère | 90 314 € | 90 314 € |
| Vente la plus chère | 462 050 € | 462 050 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 766 €/m² dans la voie Rue du 2 Juin 1940 à Leffrinckoucke, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 396 €/m² et 2 055 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 184 717 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 25,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 314 € et la plus chère à 462 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 183 €/m² à 2 718 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du 2 Juin 1940 se classe 14e sur 16 voies de Leffrinckoucke pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 23,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 316 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Daniel Chubin | 250 m | 1 398 | −20,8 % | 9 |
| Rue du Gen de Gaulle | 350 m | 1 449 | −18 % | 8 |
| Rue de la 12 Dim | 350 m | 1 779 | +0,7 % | 9 |
| Rue Jean Bart | 600 m | 2 316 | +31,1 % | 7 |
| Rue du Général Janssen | 700 m | 2 568 | +45,4 % | 9 |
| Rue des Dunes | 750 m | 2 984 | +69 % | 6 |
| Rue Jules Deswarte | 750 m | 2 558 | +44,8 % | 10 |
| Rue Roger Salengro | 800 m | 1 974 | +11,8 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du 2 Juin 1940.
Rue du 2 Juin 1940 sur la carte des prix de Leffrinckoucke
- 1 398 – 1 779 €
- 1 779 – 2 316 €
- 2 316 – 2 540 €
- 2 540 – 2 749 €
- 2 749 – 4 222 €
Autres rues à Leffrinckoucke
- Boulevard Jean Baptiste Trystram25 ventes
- Rue Sainte Catherine14 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Avenue Guillain12 ventes
- Rue Jules Deswarte10 ventes
- Rue Daniel Chubin9 ventes
- Rue de la 12 Dim9 ventes
- Rue du Général Janssen9 ventes
- Rue du Gen de Gaulle8 ventes
- Rue Jean Bart7 ventes
- Rue Maxence Vandermeersch7 ventes
- Rue des Dunes6 ventes
- Dig Europlage5 ventes
- Route du Pont5 ventes
- Voie Communale Cokine Straete5 ventes