Prix immobilier Rue du Général Janssen, Leffrinckoucke
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 568 € / m²- Le plus bas
- 1 541 € /m²
- Le plus haut
- 3 667 € /m²
- Prix moyen
- 209 694 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Général Janssen
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 568 €/m² | 2 568 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 294 – 2 750 € | 2 294 – 2 750 € |
| Prix moyen au m² | 2 525 €/m² | 2 525 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 541 €/m² | 1 541 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 667 €/m² | 3 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 208 000 € | 208 000 € |
| Prix de vente moyen | 209 694 € | 209 694 € |
| Vente la moins chère | 151 000 € | 151 000 € |
| Vente la plus chère | 264 000 € | 264 000 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue du Général Janssen à Leffrinckoucke, le prix médian constaté est de 2 568 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 294 €/m² et 2 750 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 209 694 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 151 000 € et la plus chère à 264 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 541 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Général Janssen se classe 5e sur 16 voies de Leffrinckoucke pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 558 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Dunes | 150 m | 2 984 | +16,2 % | 6 |
| Boulevard Jean Baptiste Trystram | 200 m | 2 500 | −2,6 % | 25 |
| Rue Jules Deswarte | 250 m | 2 558 | −0,4 % | 10 |
| Rue Maxence Vandermeersch | 350 m | 2 500 | −2,6 % | 7 |
| Avenue Guillain | 400 m | 3 128 | +21,8 % | 12 |
| Dig Europlage | 450 m | 4 222 | +64,4 % | 5 |
| Rue Daniel Chubin | 550 m | 1 398 | −45,6 % | 9 |
| Rue Roger Salengro | 550 m | 1 974 | −23,1 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Général Janssen.
Rue du Général Janssen sur la carte des prix de Leffrinckoucke
- 1 398 – 1 779 €
- 1 779 – 2 316 €
- 2 316 – 2 540 €
- 2 540 – 2 749 €
- 2 749 – 4 222 €
Autres rues à Leffrinckoucke
- Boulevard Jean Baptiste Trystram25 ventes
- Rue Sainte Catherine14 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Avenue Guillain12 ventes
- Rue du 2 Juin 194012 ventes
- Rue Jules Deswarte10 ventes
- Rue Daniel Chubin9 ventes
- Rue de la 12 Dim9 ventes
- Rue du Gen de Gaulle8 ventes
- Rue Jean Bart7 ventes
- Rue Maxence Vandermeersch7 ventes
- Rue des Dunes6 ventes
- Dig Europlage5 ventes
- Route du Pont5 ventes
- Voie Communale Cokine Straete5 ventes