Prix immobilier Rue Pierre Semard, Fretin
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 190 € / m²- Le plus bas
- 2 071 € /m²
- Le plus haut
- 6 081 € /m²
- Prix moyen
- 226 498 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Pierre Semard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 190 €/m² | 3 190 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 866 – 4 378 € | 2 866 – 4 378 € |
| Prix moyen au m² | 3 564 €/m² | 3 564 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 071 €/m² | 2 071 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 081 €/m² | 6 081 €/m² |
| Prix de vente médian | 213 500 € | 213 500 € |
| Prix de vente moyen | 226 498 € | 226 498 € |
| Vente la moins chère | 138 000 € | 138 000 € |
| Vente la plus chère | 387 000 € | 387 000 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 67 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue Pierre Semard à Fretin, le prix médian constaté est de 3 190 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 866 €/m² et 4 378 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 226 498 € et une surface moyenne de 67 m².
C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 875 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 387 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 071 €/m² à 6 081 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Pierre Semard se classe 7e sur 17 voies de Fretin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 224 €/m²).
Estimer un bien Rue Pierre Semard
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clemenceau | 300 m | 3 155 | −1,1 % | 10 |
| Rue Max Dormoy | 550 m | 2 582 | −19,1 % | 5 |
| Rue Jean-Baptiste Lebas | 900 m | 2 432 | −23,8 % | 14 |
| Rue Martin Havez | 1,1 km | 3 356 | +5,2 % | 5 |
| Chemin des Avetures | 1,1 km | 3 303 | +3,5 % | 7 |
| Chemin des Massettes | 1,2 km | 3 224 | +1,1 % | 7 |
| Rue Calmette Guerin | 1,4 km | 2 100 | −34,2 % | 24 |
| Rue du Maréchal Foch | 1,5 km | 3 467 | +8,7 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Pierre Semard.
Rue Pierre Semard sur la carte des prix de Fretin
- 2 100 – 2 455 €
- 2 455 – 2 652 €
- 2 652 – 3 190 €
- 3 190 – 3 322 €
- 3 322 – 3 577 €
Autres rues à Fretin
- Rue Calmette Guerin24 ventes
- Rue Gabriel Peri16 ventes
- Rue Gambetta14 ventes
- Rue Jean-Baptiste Lebas14 ventes
- Rue du Maréchal Foch13 ventes
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Clemenceau10 ventes
- Rue Jules Ferry8 ventes
- Chemin des Avetures7 ventes
- Chemin des Massettes7 ventes
- Rue de l'Abbe Bonpain7 ventes
- Allée des Roseaux6 ventes
- Marais du Leu5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue Martin Havez5 ventes
- Rue Max Dormoy5 ventes