Prix immobilier Rue Pasteur, Fretin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 569 €/m² dans la voie Rue Pasteur à Fretin, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 320 €/m² et 2 935 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 358 000 € et une surface moyenne de 151 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 875 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 000 € et la plus chère à 406 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 353 €/m² à 3 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 13e sur 17 voies de Fretin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 907 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Fretin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).