Prix immobilier Rue de l'Abbe Bonpain, Fretin
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 455 € / m²- Le plus bas
- 1 997 € /m²
- Le plus haut
- 4 438 € /m²
- Prix moyen
- 258 928 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de l'Abbe Bonpain
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 455 €/m² | 2 455 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 276 – 2 844 € | 2 276 – 2 844 € |
| Prix moyen au m² | 2 733 €/m² | 2 733 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 997 €/m² | 1 997 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 438 €/m² | 4 438 €/m² |
| Prix de vente médian | 246 750 € | 246 750 € |
| Prix de vente moyen | 258 928 € | 258 928 € |
| Vente la moins chère | 143 770 € | 143 770 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 455 €/m² dans la voie Rue de l'Abbe Bonpain à Fretin, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 276 €/m² et 2 844 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 258 928 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 875 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 143 770 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 997 €/m² à 4 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Abbe Bonpain se classe 14e sur 17 voies de Fretin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.
Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 907 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maréchal Joffre | 100 m | 3 577 | +45,7 % | 5 |
| Rue Pasteur | 200 m | 2 569 | +4,6 % | 13 |
| Rue du Maréchal Foch | 300 m | 3 467 | +41,2 % | 13 |
| Rue Calmette Guerin | 400 m | 2 100 | −14,5 % | 24 |
| Rue Gambetta | 500 m | 2 907 | +18,4 % | 14 |
| Rue Jules Ferry | 500 m | 3 322 | +35,3 % | 8 |
| Allée des Roseaux | 550 m | 2 761 | +12,5 % | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 550 m | 2 234 | −9 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Abbe Bonpain.
Rue de l'Abbe Bonpain sur la carte des prix de Fretin
- 2 100 – 2 455 €
- 2 455 – 2 652 €
- 2 652 – 3 190 €
- 3 190 – 3 322 €
- 3 322 – 3 577 €
Autres rues à Fretin
- Rue Calmette Guerin24 ventes
- Rue Gabriel Peri16 ventes
- Rue Gambetta14 ventes
- Rue Jean-Baptiste Lebas14 ventes
- Rue du Maréchal Foch13 ventes
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Clemenceau10 ventes
- Rue Pierre Semard10 ventes
- Rue Jules Ferry8 ventes
- Chemin des Avetures7 ventes
- Chemin des Massettes7 ventes
- Allée des Roseaux6 ventes
- Marais du Leu5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue Martin Havez5 ventes
- Rue Max Dormoy5 ventes