Prix immobilier Chemin des Massettes, Fretin
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 224 € / m²- Le plus bas
- 1 287 € /m²
- Le plus haut
- 3 513 € /m²
- Prix moyen
- 278 800 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin des Massettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 224 €/m² | 3 224 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 887 – 3 357 € | 2 887 – 3 357 € |
| Prix moyen au m² | 2 930 €/m² | 2 930 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 287 €/m² | 1 287 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 513 €/m² | 3 513 €/m² |
| Prix de vente médian | 278 000 € | 278 000 € |
| Prix de vente moyen | 278 800 € | 278 800 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 381 600 € | 381 600 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Chemin des Massettes à Fretin, le prix médian constaté est de 3 224 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 887 €/m² et 3 357 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 278 800 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 875 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 381 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 287 €/m² à 3 513 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Massettes se classe 6e sur 17 voies de Fretin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 303 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Martin Havez | 100 m | 3 356 | +4,1 % | 5 |
| Chemin des Avetures | 150 m | 3 303 | +2,5 % | 7 |
| Rue Jean-Baptiste Lebas | 350 m | 2 432 | −24,6 % | 14 |
| Rue du Maréchal Foch | 400 m | 3 467 | +7,5 % | 13 |
| Rue Calmette Guerin | 450 m | 2 100 | −34,9 % | 24 |
| Rue du Maréchal Joffre | 600 m | 3 577 | +10,9 % | 5 |
| Rue Max Dormoy | 650 m | 2 582 | −19,9 % | 5 |
| Rue de l'Abbe Bonpain | 650 m | 2 455 | −23,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Massettes.
Chemin des Massettes sur la carte des prix de Fretin
- 2 100 – 2 455 €
- 2 455 – 2 652 €
- 2 652 – 3 190 €
- 3 190 – 3 322 €
- 3 322 – 3 577 €
Autres rues à Fretin
- Rue Calmette Guerin24 ventes
- Rue Gabriel Peri16 ventes
- Rue Gambetta14 ventes
- Rue Jean-Baptiste Lebas14 ventes
- Rue du Maréchal Foch13 ventes
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Clemenceau10 ventes
- Rue Pierre Semard10 ventes
- Rue Jules Ferry8 ventes
- Chemin des Avetures7 ventes
- Rue de l'Abbe Bonpain7 ventes
- Allée des Roseaux6 ventes
- Marais du Leu5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue Martin Havez5 ventes
- Rue Max Dormoy5 ventes