Prix immobilier Rue Martin Havez, Fretin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 356 € / m²- Le plus bas
- 2 907 € /m²
- Le plus haut
- 4 608 € /m²
- Prix moyen
- 300 270 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Martin Havez
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 356 €/m² | 3 356 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 140 – 4 232 € | 3 140 – 4 232 € |
| Prix moyen au m² | 3 649 €/m² | 3 649 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 907 €/m² | 2 907 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 608 €/m² | 4 608 €/m² |
| Prix de vente médian | 271 850 € | 271 850 € |
| Prix de vente moyen | 300 270 € | 300 270 € |
| Vente la moins chère | 237 000 € | 237 000 € |
| Vente la plus chère | 428 500 € | 428 500 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Martin Havez à Fretin dans la base DVF, pour un prix médian de 3 356 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 140 €/m² et 4 232 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 300 270 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 875 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 237 000 € et la plus chère à 428 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 907 €/m² à 4 608 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Martin Havez se classe 3e sur 17 voies de Fretin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 224 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Avetures | 100 m | 3 303 | −1,6 % | 7 |
| Chemin des Massettes | 100 m | 3 224 | −3,9 % | 7 |
| Rue Jean-Baptiste Lebas | 250 m | 2 432 | −27,5 % | 14 |
| Rue du Maréchal Foch | 400 m | 3 467 | +3,3 % | 13 |
| Rue Calmette Guerin | 400 m | 2 100 | −37,4 % | 24 |
| Rue Max Dormoy | 550 m | 2 582 | −23,1 % | 5 |
| Rue du Maréchal Joffre | 600 m | 3 577 | +6,6 % | 5 |
| Rue de l'Abbe Bonpain | 700 m | 2 455 | −26,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Martin Havez.
Rue Martin Havez sur la carte des prix de Fretin
- 2 100 – 2 455 €
- 2 455 – 2 652 €
- 2 652 – 3 190 €
- 3 190 – 3 322 €
- 3 322 – 3 577 €
Autres rues à Fretin
- Rue Calmette Guerin24 ventes
- Rue Gabriel Peri16 ventes
- Rue Gambetta14 ventes
- Rue Jean-Baptiste Lebas14 ventes
- Rue du Maréchal Foch13 ventes
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Clemenceau10 ventes
- Rue Pierre Semard10 ventes
- Rue Jules Ferry8 ventes
- Chemin des Avetures7 ventes
- Chemin des Massettes7 ventes
- Rue de l'Abbe Bonpain7 ventes
- Allée des Roseaux6 ventes
- Marais du Leu5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue Max Dormoy5 ventes