Prix immobilier Rue Max Dormoy, Fretin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 582 € / m²- Le plus bas
- 1 647 € /m²
- Le plus haut
- 3 042 € /m²
- Prix moyen
- 206 280 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Max Dormoy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 582 €/m² | 2 582 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 155 – 3 000 € | 2 155 – 3 000 € |
| Prix moyen au m² | 2 485 €/m² | 2 485 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 647 €/m² | 1 647 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 042 €/m² | 3 042 €/m² |
| Prix de vente médian | 179 500 € | 179 500 € |
| Prix de vente moyen | 206 280 € | 206 280 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 296 900 € | 296 900 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Max Dormoy à Fretin, le prix médian constaté est de 2 582 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 155 €/m² et 3 000 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 206 280 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 875 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 296 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 647 €/m² à 3 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Max Dormoy se classe 12e sur 17 voies de Fretin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Elle est 19,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 224 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean-Baptiste Lebas | 400 m | 2 432 | −5,8 % | 14 |
| Rue Clemenceau | 500 m | 3 155 | +22,2 % | 10 |
| Rue Pierre Semard | 550 m | 3 190 | +23,5 % | 10 |
| Rue Martin Havez | 550 m | 3 356 | +30 % | 5 |
| Chemin des Avetures | 600 m | 3 303 | +27,9 % | 7 |
| Chemin des Massettes | 650 m | 3 224 | +24,9 % | 7 |
| Rue Calmette Guerin | 900 m | 2 100 | −18,7 % | 24 |
| Rue du Maréchal Foch | 950 m | 3 467 | +34,3 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Max Dormoy.
Rue Max Dormoy sur la carte des prix de Fretin
- 2 100 – 2 455 €
- 2 455 – 2 652 €
- 2 652 – 3 190 €
- 3 190 – 3 322 €
- 3 322 – 3 577 €
Autres rues à Fretin
- Rue Calmette Guerin24 ventes
- Rue Gabriel Peri16 ventes
- Rue Gambetta14 ventes
- Rue Jean-Baptiste Lebas14 ventes
- Rue du Maréchal Foch13 ventes
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Clemenceau10 ventes
- Rue Pierre Semard10 ventes
- Rue Jules Ferry8 ventes
- Chemin des Avetures7 ventes
- Chemin des Massettes7 ventes
- Rue de l'Abbe Bonpain7 ventes
- Allée des Roseaux6 ventes
- Marais du Leu5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue Martin Havez5 ventes