Prix immobilier Rue Clemenceau, Fretin
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 155 € / m²- Le plus bas
- 706 € /m²
- Le plus haut
- 4 766 € /m²
- Prix moyen
- 239 430 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Clemenceau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 155 €/m² | 3 155 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 513 – 3 553 € | 1 513 – 3 553 € |
| Prix moyen au m² | 2 737 €/m² | 2 737 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 706 €/m² | 706 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 766 €/m² | 4 766 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 000 € | 250 000 € |
| Prix de vente moyen | 239 430 € | 239 430 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 510 000 € | 510 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 155 €/m² dans la voie Rue Clemenceau à Fretin, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 513 €/m² et 3 553 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 239 430 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 875 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 706 €/m² à 4 766 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Clemenceau se classe 8e sur 17 voies de Fretin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 190 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Semard | 300 m | 3 190 | +1,1 % | 10 |
| Rue Max Dormoy | 500 m | 2 582 | −18,2 % | 5 |
| Rue Jean-Baptiste Lebas | 800 m | 2 432 | −22,9 % | 14 |
| Rue Martin Havez | 1,0 km | 3 356 | +6,4 % | 5 |
| Chemin des Avetures | 1,0 km | 3 303 | +4,7 % | 7 |
| Chemin des Massettes | 1,1 km | 3 224 | +2,2 % | 7 |
| Rue Calmette Guerin | 1,2 km | 2 100 | −33,4 % | 24 |
| Rue Gabriel Peri | 1,4 km | 2 234 | −29,2 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Clemenceau.
Rue Clemenceau sur la carte des prix de Fretin
- 2 100 – 2 455 €
- 2 455 – 2 652 €
- 2 652 – 3 190 €
- 3 190 – 3 322 €
- 3 322 – 3 577 €
Autres rues à Fretin
- Rue Calmette Guerin24 ventes
- Rue Gabriel Peri16 ventes
- Rue Gambetta14 ventes
- Rue Jean-Baptiste Lebas14 ventes
- Rue du Maréchal Foch13 ventes
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Pierre Semard10 ventes
- Rue Jules Ferry8 ventes
- Chemin des Avetures7 ventes
- Chemin des Massettes7 ventes
- Rue de l'Abbe Bonpain7 ventes
- Allée des Roseaux6 ventes
- Marais du Leu5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue Martin Havez5 ventes
- Rue Max Dormoy5 ventes