Prix immobilier Rue Emile Gabory, Vallet

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emile Gabory à Vallet dans la base DVF, pour un prix médian de 2 618 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 467 €/m² et 3 524 €/m².

Les appartements (3 790 €/m²) se vendent 51,1 % plus cher au m² que les maisons (2 509 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 401 917 € pour 249 m², contre 237 667 € pour un appartement de 73 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 633 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 233 000 € et la plus chère à 552 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 877 €/m² à 3 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Gabory se classe 17e sur 34 voies de Vallet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 696 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Vallet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).