Prix immobilier Rue du Progres, Vallet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 163 €/m² dans la voie Rue du Progres à Vallet, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 700 €/m² et 3 365 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 172 227 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 633 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 278 218 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 505 €/m² à 3 870 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Progres se classe 4e sur 34 voies de Vallet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 622 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Vallet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).