Prix immobilier Rue de Bazoges, Vallet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 206 €/m² dans la voie Rue de Bazoges à Vallet, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 951 €/m² et 2 712 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 180 000 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 633 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 296 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 850 €/m² à 3 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bazoges se classe 30e sur 34 voies de Vallet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 696 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Vallet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).