Prix immobilier La Menardiere, Vallet
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 378 € / m²- Le plus bas
- 1 831 € /m²
- Le plus haut
- 3 804 € /m²
- Prix moyen
- 290 534 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Menardiere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 378 €/m² | 2 378 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 226 – 2 444 € | 2 226 – 2 444 € |
| Prix moyen au m² | 2 537 €/m² | 2 537 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 831 €/m² | 1 831 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 804 €/m² | 3 804 €/m² |
| Prix de vente médian | 252 700 € | 252 700 € |
| Prix de vente moyen | 290 534 € | 290 534 € |
| Vente la moins chère | 187 870 € | 187 870 € |
| Vente la plus chère | 435 000 € | 435 000 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie La Menardiere à Vallet dans la base DVF, pour un prix médian de 2 378 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 226 €/m² et 2 444 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 290 534 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 633 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 187 870 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 831 €/m² à 3 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Menardiere se classe 26e sur 34 voies de Vallet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bonne Fontaine | 1,2 km | 2 722 | +14,5 % | 13 |
| La Massonniere | 1,9 km | 2 190 | −7,9 % | 6 |
| Moulin de la Verrie | 1,9 km | 2 845 | +19,6 % | 6 |
| Bourguignon | 2,4 km | 2 426 | +2 % | 5 |
| La Gobiniere | 2,7 km | 2 615 | +10 % | 5 |
| Les Laures | 2,7 km | 2 467 | +3,7 % | 9 |
| Fromenteau | 2,8 km | 2 077 | −12,7 % | 5 |
| La Nouillere | 2,8 km | 2 886 | +21,4 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Menardiere.
La Menardiere sur la carte des prix de Vallet
- 2 002 – 2 364 €
- 2 364 – 2 533 €
- 2 533 – 2 722 €
- 2 722 – 2 898 €
- 2 898 – 3 309 €
Autres rues à Vallet
- La Chalousiere18 ventes
- Les Chaboissieres15 ventes
- Rue Saint Vincent15 ventes
- Les Courreres14 ventes
- Bonne Fontaine13 ventes
- Rue d'Anjou13 ventes
- Rue du Progres13 ventes
- La Petiniere12 ventes
- La Pouiniere11 ventes
- Route de la Loire11 ventes
- Les Corbeilleres10 ventes
- Rue des Marronniers10 ventes
- Avenue du General Heurtaux9 ventes
- La Nouillere9 ventes
- Les Laures9 ventes
- Les Sauvionnieres9 ventes
- Les Railleres7 ventes
- Avenue de la Grande Prairie6 ventes
- La Debaudiere6 ventes
- La Fecuniere6 ventes
- La Massonniere6 ventes
- La Pommeraie6 ventes
- Les Creusettes6 ventes
- Moulin de la Verrie6 ventes
- Rue de Bazoges6 ventes
- Rue Emile Gabory6 ventes
- Bourguignon5 ventes
- Fromenteau5 ventes
- Impasse des Bouleaux5 ventes
- La Gobiniere5 ventes