Prix immobilier Rue des Marronniers, Vallet
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 222 € / m²- Le plus bas
- 2 960 € /m²
- Le plus haut
- 3 380 € /m²
- Prix moyen
- 305 280 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue des Marronniers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 222 €/m² | 3 222 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 132 – 3 289 € | 3 132 – 3 289 € |
| Prix moyen au m² | 3 203 €/m² | 3 203 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 960 €/m² | 2 960 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 380 €/m² | 3 380 €/m² |
| Prix de vente médian | 295 500 € | 295 500 € |
| Prix de vente moyen | 305 280 € | 305 280 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 338 000 € | 338 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 222 €/m² dans la voie Rue des Marronniers à Vallet, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 132 €/m² et 3 289 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 305 280 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 22,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 633 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 338 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 960 €/m² à 3 380 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Marronniers se classe 3e sur 34 voies de Vallet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 11,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 898 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Bouleaux | 50 m | 3 297 | +2,3 % | 5 |
| Rue de l'Aubepine | 150 m | 2 549 | −20,9 % | 5 |
| Rue des Peupliers | 150 m | 3 120 | −3,2 % | 5 |
| Avenue de la Grande Prairie | 400 m | 2 898 | −10,1 % | 6 |
| Route de la Loire | 900 m | 2 471 | −23,3 % | 11 |
| La Petiniere | 950 m | 2 820 | −12,5 % | 12 |
| Rue Emile Gabory | 1,2 km | 2 618 | −18,7 % | 6 |
| Avenue du General Heurtaux | 1,2 km | 3 309 | +2,7 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Marronniers.
Rue des Marronniers sur la carte des prix de Vallet
- 2 002 – 2 364 €
- 2 364 – 2 533 €
- 2 533 – 2 722 €
- 2 722 – 2 898 €
- 2 898 – 3 309 €
Autres rues à Vallet
- La Chalousiere18 ventes
- Les Chaboissieres15 ventes
- Rue Saint Vincent15 ventes
- Les Courreres14 ventes
- Bonne Fontaine13 ventes
- Rue d'Anjou13 ventes
- Rue du Progres13 ventes
- La Petiniere12 ventes
- La Pouiniere11 ventes
- Route de la Loire11 ventes
- Les Corbeilleres10 ventes
- Avenue du General Heurtaux9 ventes
- La Nouillere9 ventes
- Les Laures9 ventes
- Les Sauvionnieres9 ventes
- Les Railleres7 ventes
- Avenue de la Grande Prairie6 ventes
- La Debaudiere6 ventes
- La Fecuniere6 ventes
- La Massonniere6 ventes
- La Pommeraie6 ventes
- Les Creusettes6 ventes
- Moulin de la Verrie6 ventes
- Rue de Bazoges6 ventes
- Rue Emile Gabory6 ventes
- Bourguignon5 ventes
- Fromenteau5 ventes
- Impasse des Bouleaux5 ventes
- La Gobiniere5 ventes