Prix immobilier Avenue du General Heurtaux, Vallet
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 309 € / m²- Le plus bas
- 1 579 € /m²
- Le plus haut
- 4 039 € /m²
- Prix moyen
- 246 667 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Avenue du General Heurtaux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 309 €/m² | 3 309 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 882 – 3 566 € | 2 882 – 3 566 € |
| Prix moyen au m² | 3 104 €/m² | 3 104 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 579 €/m² | 1 579 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 039 €/m² | 4 039 €/m² |
| Prix de vente médian | 271 000 € | 271 000 € |
| Prix de vente moyen | 246 667 € | 246 667 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 412 000 € | 412 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du General Heurtaux à Vallet dans la base DVF, pour un prix médian de 3 309 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 882 €/m² et 3 566 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 246 667 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 25,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 633 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 412 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 579 €/m² à 4 039 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du General Heurtaux se classe 1re sur 34 voies de Vallet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 26,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 622 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Vincent | 150 m | 2 696 | −18,5 % | 15 |
| Rue Emile Gabory | 200 m | 2 618 | −20,9 % | 6 |
| Rue des Forges | 300 m | 2 364 | −28,6 % | 5 |
| Route de la Loire | 350 m | 2 471 | −25,3 % | 11 |
| Rue du Progres | 400 m | 3 163 | −4,4 % | 13 |
| Rue de Bazoges | 600 m | 2 206 | −33,3 % | 6 |
| Rue d'Anjou | 800 m | 2 622 | −20,8 % | 13 |
| La Nouillere | 900 m | 2 886 | −12,8 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du General Heurtaux.
Avenue du General Heurtaux sur la carte des prix de Vallet
- 2 002 – 2 364 €
- 2 364 – 2 533 €
- 2 533 – 2 722 €
- 2 722 – 2 898 €
- 2 898 – 3 309 €
Autres rues à Vallet
- La Chalousiere18 ventes
- Les Chaboissieres15 ventes
- Rue Saint Vincent15 ventes
- Les Courreres14 ventes
- Bonne Fontaine13 ventes
- Rue d'Anjou13 ventes
- Rue du Progres13 ventes
- La Petiniere12 ventes
- La Pouiniere11 ventes
- Route de la Loire11 ventes
- Les Corbeilleres10 ventes
- Rue des Marronniers10 ventes
- La Nouillere9 ventes
- Les Laures9 ventes
- Les Sauvionnieres9 ventes
- Les Railleres7 ventes
- Avenue de la Grande Prairie6 ventes
- La Debaudiere6 ventes
- La Fecuniere6 ventes
- La Massonniere6 ventes
- La Pommeraie6 ventes
- Les Creusettes6 ventes
- Moulin de la Verrie6 ventes
- Rue de Bazoges6 ventes
- Rue Emile Gabory6 ventes
- Bourguignon5 ventes
- Fromenteau5 ventes
- Impasse des Bouleaux5 ventes
- La Gobiniere5 ventes