Prix immobilier Avenue Raymond Poincare, Saint-Brevin-les-Pins

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 893 €/m² dans la voie Avenue Raymond Poincare à Saint-Brevin-les-Pins, valeur médiane calculée sur 58 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 162 €/m² et 4 417 €/m².

Les appartements (4 000 €/m²) se vendent 15,8 % plus cher au m² que les maisons (3 455 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 332 397 € pour 91 m², contre 217 918 € pour un appartement de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 947 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 835 880 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 387 €/m² à 7 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Raymond Poincare se classe 50e sur 90 voies de Saint-Brevin-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 857 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Saint-Brevin-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).