Prix immobilier Avenue Marcel, Saint-Brevin-les-Pins

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 071 €/m² dans la voie Avenue Marcel à Saint-Brevin-les-Pins, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 014 €/m² et 3 396 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 156 690 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 22,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 947 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 557 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel se classe 85e sur 90 voies de Saint-Brevin-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 25,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 145 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Saint-Brevin-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).