Prix immobilier Allée Leocadie, Saint-Brevin-les-Pins

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 044 €/m² dans la voie Allée Leocadie à Saint-Brevin-les-Pins, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 096 €/m² et 5 681 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 237 748 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 27,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 947 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 100 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 985 €/m² à 9 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Leocadie se classe 5e sur 90 voies de Saint-Brevin-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 21 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Saint-Brevin-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).