Prix immobilier Allée du Menhir, Saint-Brevin-les-Pins

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 554 €/m² dans la voie Allée du Menhir à Saint-Brevin-les-Pins, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 128 €/m² et 3 809 €/m².

Les maisons (3 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 359 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 352 667 € pour 99 m², celui d'un appartement 168 200 € pour 53 m².

C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 947 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 429 €/m² à 4 026 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Menhir se classe 66e sur 90 voies de Saint-Brevin-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Saint-Brevin-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).