8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue de la Briancais

Prix immobiliers Avenue de la Briancais à Saint-Brevin-les-Pins par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 410 €/m²	4 410 €/m²
Fourchette courante au m²	3 616 – 5 371 €	3 616 – 5 371 €
Prix moyen au m²	4 237 €/m²	4 237 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 900 €/m²	1 900 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 880 €/m²	5 880 €/m²
Prix de vente médian	310 000 €	310 000 €
Prix de vente moyen	289 563 €	289 563 €
Vente la moins chère	114 000 €	114 000 €
Vente la plus chère	500 000 €	500 000 €
Surface moyenne	68 m²	68 m²
Nombre de ventes	8	8

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 410 €/m² dans la voie Avenue de la Briancais à Saint-Brevin-les-Pins, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 616 €/m² et 5 371 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 289 563 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 947 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 900 €/m² à 5 880 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Briancais se classe 23e sur 90 voies de Saint-Brevin-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 367 €/m²).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de la Briancais
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Allée des Charmes	200 m	4 577	+3,8 %	7
Allée des Acacias	250 m	4 332	−1,8 %	6
Allée de Sein	300 m	2 391	−45,8 %	8
Avenue Saint Hubert	400 m	4 367	−1 %	7
Avenue de la Foret	450 m	3 944	−10,6 %	15
Chemin de la Nicolerie	450 m	4 372	−0,9 %	8
Avenue de la Fouilleuse	550 m	3 951	−10,4 %	9
Allée des Dahlias	550 m	4 638	+5,2 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Briancais.

Prix immobilier Avenue de la Briancais, Saint-Brevin-les-Pins

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