Prix immobilier Avenue Claude Rousseau, Saint-Brevin-les-Pins

8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

3 943 € / m²
Le plus bas
3 149 € /m²
Le plus haut
4 647 € /m²
Prix moyen
313 893 €
Ventes
8

Prix de l'immobilier Avenue Claude Rousseau

Prix immobiliers Avenue Claude Rousseau à Saint-Brevin-les-Pins par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²3 943 €/m²3 943 €/m²
Fourchette courante au m²3 396 – 4 429 €3 396 – 4 429 €
Prix moyen au m²3 902 €/m²3 902 €/m²
Prix au m² le plus bas3 149 €/m²3 149 €/m²
Prix au m² le plus haut4 647 €/m²4 647 €/m²
Prix de vente médian295 381 €295 381 €
Prix de vente moyen313 893 €313 893 €
Vente la moins chère230 000 €230 000 €
Vente la plus chère440 000 €440 000 €
Surface moyenne83 m²83 m²
Nombre de ventes88

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Claude Rousseau à Saint-Brevin-les-Pins dans la base DVF, pour un prix médian de 3 943 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 396 €/m² et 4 429 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 313 893 € et une surface moyenne de 83 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 947 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 149 €/m² à 4 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Claude Rousseau se classe 49e sur 90 voies de Saint-Brevin-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 242 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue Claude Rousseau
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Avenue de la Micheliere 300 m 4 783 +21,3 % 11
Avenue du Marechal Foch 300 m 3 871 −1,8 % 54
Avenue Pierre Guillou 400 m 4 242 +7,6 % 15
Avenue Julien Grellier 450 m 3 387 −14,1 % 5
Rue de Pornic 450 m 3 848 −2,4 % 9
Rue de la Resistance 500 m 4 541 +15,2 % 16
Avenue Jules Verne 500 m 4 318 +9,5 % 27
Place Henri Basle 550 m 3 547 −10 % 15

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Claude Rousseau.

Avenue Claude Rousseau sur la carte des prix de Saint-Brevin-les-Pins

Carte des prix médians au m² à Saint-Brevin-les-Pins : 90 rues, de 2 391 à 5 821 €/m².
Avenue Raymond Poincare : 3 893 €/m² (58 ventes) Avenue de Mindin : 3 736 €/m² (56 ventes) Avenue du Marechal Foch : 3 871 €/m² (54 ventes) Avenue President Roosevelt : 4 310 €/m² (54 ventes) Boulevard Padioleau : 5 092 €/m² (36 ventes) Boulevard de l'Ocean : 4 397 €/m² (35 ventes) Avenue Jules Verne : 4 318 €/m² (27 ventes) Chemin de la Bridelais : 3 044 €/m² (23 ventes) Chemin du Fief : 3 455 €/m² (23 ventes) Avenue de la Hautiere : 4 244 €/m² (22 ventes) Avenue du Onze Novembre 1918 : 3 950 €/m² (22 ventes) Avenue de la Haute Maillardiere : 3 534 €/m² (20 ventes) Avenue Marcel : 3 071 €/m² (19 ventes) Avenue Marechal Joffre : 4 396 €/m² (19 ventes) Avenue Jeanne d'Arc : 3 634 €/m² (18 ventes) Chemin des Pres Clos : 3 049 €/m² (18 ventes) Allée des Jasmins : 3 538 €/m² (16 ventes) Avenue Georges Clemenceau : 4 196 €/m² (16 ventes) Place de l'Hotel de Ville : 4 494 €/m² (16 ventes) Rue de la Resistance : 4 541 €/m² (16 ventes) Allée de la Tour Carree : 4 241 €/m² (15 ventes) Allée des Pins Maritimes : 3 750 €/m² (15 ventes) Avenue de la Foret : 3 944 €/m² (15 ventes) Avenue Pierre Guillou : 4 242 €/m² (15 ventes) Place Henri Basle : 3 547 €/m² (15 ventes) Rue Louis Lavoix : 4 048 €/m² (15 ventes) Avenue Edouard Branly : 4 424 €/m² (14 ventes) Allée Yvonne : 4 938 €/m² (13 ventes) Avenue de Beauval : 4 231 €/m² (13 ventes) Rue de l'Eglise : 5 000 €/m² (13 ventes) Avenue de la Micheliere : 4 783 €/m² (11 ventes) Avenue du Rozay : 4 643 €/m² (11 ventes) Allée Andre : 3 559 €/m² (10 ventes) Allée des Coquelicots : 3 191 €/m² (10 ventes) Allée Leocadie : 5 044 €/m² (10 ventes) Domaine les Ecureuils : 4 202 €/m² (10 ventes) Route de la Grandville : 3 784 €/m² (10 ventes) Avenue de la Fouilleuse : 3 951 €/m² (9 ventes) Avenue des Maillardieres : 4 222 €/m² (9 ventes) Rue de la Nomluce : 3 217 €/m² (9 ventes) Rue de Pornic : 3 848 €/m² (9 ventes) Allée Benjamin : 4 115 €/m² (8 ventes) Allée de Sein : 2 391 €/m² (8 ventes) Allée du Menhir : 3 554 €/m² (8 ventes) Allée Joelle : 4 145 €/m² (8 ventes) Avenue Claude Rousseau : 3 943 €/m² (8 ventes) Avenue de la Briancais : 4 410 €/m² (8 ventes) Avenue du Bea : 4 771 €/m² (8 ventes) Chemin de la Nicolerie : 4 372 €/m² (8 ventes) Rue des Quatre Vents : 3 518 €/m² (8 ventes) Allée des Brequinets : 4 854 €/m² (7 ventes) Allée des Charmes : 4 577 €/m² (7 ventes) Allée des Turquoises : 3 714 €/m² (7 ventes) Allée du Temple : 4 068 €/m² (7 ventes) Allée Marcel : 3 333 €/m² (7 ventes) Allée Marguerite : 3 857 €/m² (7 ventes) Avenue Brizeux : 3 362 €/m² (7 ventes) Avenue de la Prinais : 3 250 €/m² (7 ventes) Avenue Saint Hubert : 4 367 €/m² (7 ventes) Impasse du Pere de Foucauld : 4 032 €/m² (7 ventes) Rue Albert Chassagne : 4 079 €/m² (7 ventes) Rue de la Lande Mouron : 3 256 €/m² (7 ventes) Allée des Acacias : 4 332 €/m² (6 ventes) Avenue de l'Allier : 4 522 €/m² (6 ventes) Avenue de la Bresse : 3 642 €/m² (6 ventes) Avenue de la Marne : 5 164 €/m² (6 ventes) Avenue des Sylphes : 3 404 €/m² (6 ventes) Avenue du Marechal Juin : 3 514 €/m² (6 ventes) Avenue Mondain : 4 167 €/m² (6 ventes) Chemin de la Ruette : 4 539 €/m² (6 ventes) Rue de la Quatretais : 3 382 €/m² (6 ventes) Rue de la Vallee : 2 392 €/m² (6 ventes) Rue des Dolmens : 3 240 €/m² (6 ventes) Rue des Lauriers : 3 854 €/m² (6 ventes) Rue du Banc de Bilho : 3 315 €/m² (6 ventes) Allée des Agathes : 3 885 €/m² (5 ventes) Allée des Bouillons : 4 208 €/m² (5 ventes) Allée des Dahlias : 4 638 €/m² (5 ventes) Allée des Hortensias : 3 643 €/m² (5 ventes) Allée des Malfiches : 4 539 €/m² (5 ventes) Avenue Andre Vien : 3 293 €/m² (5 ventes) Avenue d'Alsace : 5 821 €/m² (5 ventes) Avenue de Bel Air : 3 883 €/m² (5 ventes) Avenue des Chenes Verts : 4 878 €/m² (5 ventes) Avenue des Vendeens : 4 673 €/m² (5 ventes) Avenue Julien Grellier : 3 387 €/m² (5 ventes) Chemin des Grinchais : 3 625 €/m² (5 ventes) Rue Bugel : 5 476 €/m² (5 ventes) Rue Callisto : 4 444 €/m² (5 ventes) Rue des Grands Bois : 2 983 €/m² (5 ventes) 2 km Avenue Raymond Poincare : 3 893 €/m² (58 ventes) Avenue de Mindin : 3 736 €/m² (56 ventes) Avenue du Marechal Foch : 3 871 €/m² (54 ventes) Avenue President Roosevelt : 4 310 €/m² (54 ventes) Boulevard Padioleau : 5 092 €/m² (36 ventes) Boulevard de l'Ocean : 4 397 €/m² (35 ventes) Avenue Jules Verne : 4 318 €/m² (27 ventes) Chemin de la Bridelais : 3 044 €/m² (23 ventes) Chemin du Fief : 3 455 €/m² (23 ventes) Avenue de la Hautiere : 4 244 €/m² (22 ventes) Avenue du Onze Novembre 1918 : 3 950 €/m² (22 ventes) Avenue de la Haute Maillardiere : 3 534 €/m² (20 ventes) Avenue Marcel : 3 071 €/m² (19 ventes) Avenue Marechal Joffre : 4 396 €/m² (19 ventes) Avenue Jeanne d'Arc : 3 634 €/m² (18 ventes) Chemin des Pres Clos : 3 049 €/m² (18 ventes) Allée des Jasmins : 3 538 €/m² (16 ventes) Avenue Georges Clemenceau : 4 196 €/m² (16 ventes) Place de l'Hotel de Ville : 4 494 €/m² (16 ventes) Rue de la Resistance : 4 541 €/m² (16 ventes) Allée de la Tour Carree : 4 241 €/m² (15 ventes) Allée des Pins Maritimes : 3 750 €/m² (15 ventes) Avenue de la Foret : 3 944 €/m² (15 ventes) Avenue Pierre Guillou : 4 242 €/m² (15 ventes) Place Henri Basle : 3 547 €/m² (15 ventes) Rue Louis Lavoix : 4 048 €/m² (15 ventes) Avenue Edouard Branly : 4 424 €/m² (14 ventes) Allée Yvonne : 4 938 €/m² (13 ventes) Avenue de Beauval : 4 231 €/m² (13 ventes) Rue de l'Eglise : 5 000 €/m² (13 ventes) Avenue de la Micheliere : 4 783 €/m² (11 ventes) Avenue du Rozay : 4 643 €/m² (11 ventes) Allée Andre : 3 559 €/m² (10 ventes) Allée des Coquelicots : 3 191 €/m² (10 ventes) Allée Leocadie : 5 044 €/m² (10 ventes) Domaine les Ecureuils : 4 202 €/m² (10 ventes) Route de la Grandville : 3 784 €/m² (10 ventes) Avenue de la Fouilleuse : 3 951 €/m² (9 ventes) Avenue des Maillardieres : 4 222 €/m² (9 ventes) Rue de la Nomluce : 3 217 €/m² (9 ventes) Rue de Pornic : 3 848 €/m² (9 ventes) Allée Benjamin : 4 115 €/m² (8 ventes) Allée de Sein : 2 391 €/m² (8 ventes) Allée du Menhir : 3 554 €/m² (8 ventes) Allée Joelle : 4 145 €/m² (8 ventes) Avenue Claude Rousseau : 3 943 €/m² (8 ventes) Avenue de la Briancais : 4 410 €/m² (8 ventes) Avenue du Bea : 4 771 €/m² (8 ventes) Chemin de la Nicolerie : 4 372 €/m² (8 ventes) Rue des Quatre Vents : 3 518 €/m² (8 ventes) Allée des Brequinets : 4 854 €/m² (7 ventes) Allée des Charmes : 4 577 €/m² (7 ventes) Allée des Turquoises : 3 714 €/m² (7 ventes) Allée du Temple : 4 068 €/m² (7 ventes) Allée Marcel : 3 333 €/m² (7 ventes) Allée Marguerite : 3 857 €/m² (7 ventes) Avenue Brizeux : 3 362 €/m² (7 ventes) Avenue de la Prinais : 3 250 €/m² (7 ventes) Avenue Saint Hubert : 4 367 €/m² (7 ventes) Impasse du Pere de Foucauld : 4 032 €/m² (7 ventes) Rue Albert Chassagne : 4 079 €/m² (7 ventes) Rue de la Lande Mouron : 3 256 €/m² (7 ventes) Allée des Acacias : 4 332 €/m² (6 ventes) Avenue de l'Allier : 4 522 €/m² (6 ventes) Avenue de la Bresse : 3 642 €/m² (6 ventes) Avenue de la Marne : 5 164 €/m² (6 ventes) Avenue des Sylphes : 3 404 €/m² (6 ventes) Avenue du Marechal Juin : 3 514 €/m² (6 ventes) Avenue Mondain : 4 167 €/m² (6 ventes) Chemin de la Ruette : 4 539 €/m² (6 ventes) Rue de la Quatretais : 3 382 €/m² (6 ventes) Rue de la Vallee : 2 392 €/m² (6 ventes) Rue des Dolmens : 3 240 €/m² (6 ventes) Rue des Lauriers : 3 854 €/m² (6 ventes) Rue du Banc de Bilho : 3 315 €/m² (6 ventes) Allée des Agathes : 3 885 €/m² (5 ventes) Allée des Bouillons : 4 208 €/m² (5 ventes) Allée des Dahlias : 4 638 €/m² (5 ventes) Allée des Hortensias : 3 643 €/m² (5 ventes) Allée des Malfiches : 4 539 €/m² (5 ventes) Avenue Andre Vien : 3 293 €/m² (5 ventes) Avenue d'Alsace : 5 821 €/m² (5 ventes) Avenue de Bel Air : 3 883 €/m² (5 ventes) Avenue des Chenes Verts : 4 878 €/m² (5 ventes) Avenue des Vendeens : 4 673 €/m² (5 ventes) Avenue Julien Grellier : 3 387 €/m² (5 ventes) Chemin des Grinchais : 3 625 €/m² (5 ventes) Rue Bugel : 5 476 €/m² (5 ventes) Rue Callisto : 4 444 €/m² (5 ventes) Rue des Grands Bois : 2 983 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 2 391 – 3 455 €
  • 3 455 – 3 857 €
  • 3 857 – 4 208 €
  • 4 208 – 4 539 €
  • 4 539 – 5 821 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue Claude Rousseau.

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