Prix immobilier Allée Marcel, Saint-Brevin-les-Pins

Dans la voie Allée Marcel à Saint-Brevin-les-Pins, le prix médian constaté est de 3 333 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 125 €/m² et 3 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 174 252 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 947 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 510 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 4 151 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Marcel se classe 77e sur 90 voies de Saint-Brevin-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 19,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 145 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Saint-Brevin-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).