Prix immobilier Avenue de la Foret, Saint-Brevin-les-Pins

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 944 €/m² dans la voie Avenue de la Foret à Saint-Brevin-les-Pins, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 262 €/m² et 4 498 €/m².

Les appartements (4 314 €/m²) se vendent 12,5 % plus cher au m² que les maisons (3 836 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 293 871 € pour 81 m², contre 193 333 € pour un appartement de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 947 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 500 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 352 €/m² à 6 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Foret se classe 48e sur 90 voies de Saint-Brevin-les-Pins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 410 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Saint-Brevin-les-Pins, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).