Prix immobilier Rue Henri Avril, Machecoul-Saint-Même

Dans la voie Rue Henri Avril à Machecoul-Saint-Même, le prix médian constaté est de 1 906 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 407 €/m² et 2 158 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 132 750 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 379 €/m² à 2 246 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Avril se classe 18e sur 21 voies de Machecoul-Saint-Même pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à Machecoul-Saint-Même, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).