Prix immobilier Rue de Retz, Machecoul-Saint-Même

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Retz à Machecoul-Saint-Même dans la base DVF, pour un prix médian de 2 166 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 971 €/m² et 2 323 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 122 863 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 500 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 524 €/m² à 2 536 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Retz se classe 15e sur 21 voies de Machecoul-Saint-Même pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à Machecoul-Saint-Même, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).