Prix immobilier Rue des Marais Machecoul, Machecoul-Saint-Même
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 452 € / m²- Le plus bas
- 1 744 € /m²
- Le plus haut
- 2 949 € /m²
- Prix moyen
- 196 750 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue des Marais Machecoul
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 452 €/m² | 2 452 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 124 – 2 590 € | 2 124 – 2 590 € |
| Prix moyen au m² | 2 394 €/m² | 2 394 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 744 €/m² | 1 744 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 949 €/m² | 2 949 €/m² |
| Prix de vente médian | 192 500 € | 192 500 € |
| Prix de vente moyen | 196 750 € | 196 750 € |
| Vente la moins chère | 95 000 € | 95 000 € |
| Vente la plus chère | 292 000 € | 292 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Marais Machecoul à Machecoul-Saint-Même dans la base DVF, pour un prix médian de 2 452 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 124 €/m² et 2 590 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 196 750 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 374 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 292 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 744 €/m² à 2 949 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Marais Machecoul se classe 9e sur 21 voies de Machecoul-Saint-Même pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 397 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Basclotieres | 200 m | 2 397 | −2,2 % | 11 |
| Boulevard des Moulins | 250 m | 2 489 | +1,5 % | 14 |
| Rue du Bourg Mignon | 400 m | 2 140 | −12,7 % | 9 |
| Place du Champ de Foire | 500 m | 1 250 | −49 % | 5 |
| Rue Pasteur | 600 m | 2 541 | +3,6 % | 5 |
| Rue des Capucins | 600 m | 2 295 | −6,4 % | 7 |
| Rue Brie Serrant | 750 m | 1 756 | −28,4 % | 6 |
| Rue des Redoux | 750 m | 2 797 | +14,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Marais Machecoul.
Rue des Marais Machecoul sur la carte des prix de Machecoul-Saint-Même
- 1 250 – 2 022 €
- 2 022 – 2 295 €
- 2 295 – 2 452 €
- 2 452 – 2 489 €
- 2 489 – 2 797 €
Autres rues à Machecoul-Saint-Même
- Rue de Nantes21 ventes
- Rue Sainte Croix19 ventes
- Rue de Pornic17 ventes
- Boulevard des Moulins14 ventes
- Route de Bouin11 ventes
- Rue des Basclotieres11 ventes
- Rue du Bourg Mignon9 ventes
- Rue de Retz8 ventes
- Rue des Capucins7 ventes
- Le Clos des Prises6 ventes
- Route de Saint Meme6 ventes
- Rue Brie Serrant6 ventes
- Rue des Redoux6 ventes
- Rue Henri Avril6 ventes
- Rue Marcel Bruneliere6 ventes
- Place du Champ de Foire5 ventes
- Route de la Foret5 ventes
- Rue Alexandre Riou5 ventes
- Rue du Bourg Saint Martin5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes