Prix immobilier Route de Bouin, Machecoul-Saint-Même
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 529 € / m²- Le plus bas
- 1 857 € /m²
- Le plus haut
- 3 000 € /m²
- Prix moyen
- 235 045 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Route de Bouin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 529 €/m² | 2 529 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 430 – 2 778 € | 2 430 – 2 778 € |
| Prix moyen au m² | 2 547 €/m² | 2 547 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 857 €/m² | 1 857 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 000 € | 250 000 € |
| Prix de vente moyen | 235 045 € | 235 045 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 309 000 € | 309 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Route de Bouin à Machecoul-Saint-Même, le prix médian constaté est de 2 529 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 430 €/m² et 2 778 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 235 045 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 374 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 309 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 857 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Bouin se classe 4e sur 21 voies de Machecoul-Saint-Même pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 452 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Marais Machecoul | 800 m | 2 452 | −3 % | 10 |
| Boulevard des Moulins | 850 m | 2 489 | −1,6 % | 14 |
| Rue des Basclotieres | 850 m | 2 397 | −5,2 % | 11 |
| Rue du Bourg Mignon | 1,2 km | 2 140 | −15,4 % | 9 |
| Place du Champ de Foire | 1,3 km | 1 250 | −50,6 % | 5 |
| Rue Pasteur | 1,4 km | 2 541 | +0,5 % | 5 |
| Rue de Pornic | 1,4 km | 2 453 | −3 % | 17 |
| Rue des Capucins | 1,4 km | 2 295 | −9,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Bouin.
Route de Bouin sur la carte des prix de Machecoul-Saint-Même
- 1 250 – 2 022 €
- 2 022 – 2 295 €
- 2 295 – 2 452 €
- 2 452 – 2 489 €
- 2 489 – 2 797 €
Autres rues à Machecoul-Saint-Même
- Rue de Nantes21 ventes
- Rue Sainte Croix19 ventes
- Rue de Pornic17 ventes
- Boulevard des Moulins14 ventes
- Rue des Basclotieres11 ventes
- Rue des Marais Machecoul10 ventes
- Rue du Bourg Mignon9 ventes
- Rue de Retz8 ventes
- Rue des Capucins7 ventes
- Le Clos des Prises6 ventes
- Route de Saint Meme6 ventes
- Rue Brie Serrant6 ventes
- Rue des Redoux6 ventes
- Rue Henri Avril6 ventes
- Rue Marcel Bruneliere6 ventes
- Place du Champ de Foire5 ventes
- Route de la Foret5 ventes
- Rue Alexandre Riou5 ventes
- Rue du Bourg Saint Martin5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes