Prix immobilier Rue des Capucins, Machecoul-Saint-Même
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 295 € / m²- Le plus bas
- 2 083 € /m²
- Le plus haut
- 3 030 € /m²
- Prix moyen
- 211 143 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Capucins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 295 €/m² | 2 295 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 159 – 2 519 € | 2 159 – 2 519 € |
| Prix moyen au m² | 2 395 €/m² | 2 395 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 083 €/m² | 2 083 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 211 143 € | 211 143 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Capucins à Machecoul-Saint-Même dans la base DVF, pour un prix médian de 2 295 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 159 €/m² et 2 519 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 211 143 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 374 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 3 030 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Capucins se classe 13e sur 21 voies de Machecoul-Saint-Même pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 166 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 100 m | 2 541 | +10,7 % | 5 |
| Rue Brie Serrant | 150 m | 1 756 | −23,5 % | 6 |
| Place du Champ de Foire | 150 m | 1 250 | −45,5 % | 5 |
| Rue des Redoux | 200 m | 2 797 | +21,9 % | 6 |
| Rue Henri Avril | 250 m | 1 906 | −16,9 % | 6 |
| Rue de Retz | 300 m | 2 166 | −5,6 % | 8 |
| Rue du Bourg Mignon | 300 m | 2 140 | −6,8 % | 9 |
| Rue Alexandre Riou | 450 m | 2 407 | +4,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Capucins.
Rue des Capucins sur la carte des prix de Machecoul-Saint-Même
- 1 250 – 2 022 €
- 2 022 – 2 295 €
- 2 295 – 2 452 €
- 2 452 – 2 489 €
- 2 489 – 2 797 €
Autres rues à Machecoul-Saint-Même
- Rue de Nantes21 ventes
- Rue Sainte Croix19 ventes
- Rue de Pornic17 ventes
- Boulevard des Moulins14 ventes
- Route de Bouin11 ventes
- Rue des Basclotieres11 ventes
- Rue des Marais Machecoul10 ventes
- Rue du Bourg Mignon9 ventes
- Rue de Retz8 ventes
- Le Clos des Prises6 ventes
- Route de Saint Meme6 ventes
- Rue Brie Serrant6 ventes
- Rue des Redoux6 ventes
- Rue Henri Avril6 ventes
- Rue Marcel Bruneliere6 ventes
- Place du Champ de Foire5 ventes
- Route de la Foret5 ventes
- Rue Alexandre Riou5 ventes
- Rue du Bourg Saint Martin5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes