Prix immobilier Rue Alexandre Riou, Machecoul-Saint-Même

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alexandre Riou à Machecoul-Saint-Même dans la base DVF, pour un prix médian de 2 407 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 316 €/m² et 2 429 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 50 500 € et une surface moyenne de 21 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 90 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 636 €/m² à 2 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Riou se classe 10e sur 21 voies de Machecoul-Saint-Même pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 295 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à Machecoul-Saint-Même, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).