Prix immobilier Le Clos des Prises, Machecoul-Saint-Même
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 386 € / m²- Le plus bas
- 2 227 € /m²
- Le plus haut
- 3 030 € /m²
- Prix moyen
- 148 617 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Le Clos des Prises
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 386 €/m² | 2 386 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 330 – 2 797 € | 2 330 – 2 797 € |
| Prix moyen au m² | 2 546 €/m² | 2 546 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 227 €/m² | 2 227 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² |
| Prix de vente médian | 134 050 € | 134 050 € |
| Prix de vente moyen | 148 617 € | 148 617 € |
| Vente la moins chère | 116 200 € | 116 200 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 58 m² | 58 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 386 €/m² dans la voie Le Clos des Prises à Machecoul-Saint-Même, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 330 €/m² et 2 797 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 148 617 € et une surface moyenne de 58 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 374 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 116 200 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 227 €/m² à 3 030 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Clos des Prises se classe 12e sur 21 voies de Machecoul-Saint-Même pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 166 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Avril | 350 m | 1 906 | −20,1 % | 6 |
| Rue Alexandre Riou | 400 m | 2 407 | +0,9 % | 5 |
| Rue Brie Serrant | 450 m | 1 756 | −26,4 % | 6 |
| Rue de Retz | 450 m | 2 166 | −9,2 % | 8 |
| Rue des Capucins | 550 m | 2 295 | −3,8 % | 7 |
| Rue des Redoux | 600 m | 2 797 | +17,2 % | 6 |
| Place du Champ de Foire | 600 m | 1 250 | −47,6 % | 5 |
| Rue Sainte Croix | 600 m | 2 022 | −15,3 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Clos des Prises.
Le Clos des Prises sur la carte des prix de Machecoul-Saint-Même
- 1 250 – 2 022 €
- 2 022 – 2 295 €
- 2 295 – 2 452 €
- 2 452 – 2 489 €
- 2 489 – 2 797 €
Autres rues à Machecoul-Saint-Même
- Rue de Nantes21 ventes
- Rue Sainte Croix19 ventes
- Rue de Pornic17 ventes
- Boulevard des Moulins14 ventes
- Route de Bouin11 ventes
- Rue des Basclotieres11 ventes
- Rue des Marais Machecoul10 ventes
- Rue du Bourg Mignon9 ventes
- Rue de Retz8 ventes
- Rue des Capucins7 ventes
- Route de Saint Meme6 ventes
- Rue Brie Serrant6 ventes
- Rue des Redoux6 ventes
- Rue Henri Avril6 ventes
- Rue Marcel Bruneliere6 ventes
- Place du Champ de Foire5 ventes
- Route de la Foret5 ventes
- Rue Alexandre Riou5 ventes
- Rue du Bourg Saint Martin5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes