Prix immobilier Rue de Nantes, Machecoul-Saint-Même

Dans la voie Rue de Nantes à Machecoul-Saint-Même, le prix médian constaté est de 2 464 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 191 €/m² et 2 765 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 177 500 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 374 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 053 €/m² à 3 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nantes se classe 7e sur 21 voies de Machecoul-Saint-Même pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 407 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à Machecoul-Saint-Même, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).