Prix immobilier Square Allies, Le Rheu

Dans la voie Square Allies à Le Rheu, le prix médian constaté est de 2 833 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 741 €/m² et 3 414 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 201 098 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 269 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 535 €/m² à 4 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Allies se classe 25e sur 45 voies de Le Rheu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 914 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Rheu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).