Prix immobilier Passage des Sports, Le Rheu

Dans la voie Passage des Sports à Le Rheu, le prix médian constaté est de 2 278 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 111 €/m² et 2 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 194 375 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 072 €/m² à 2 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage des Sports se classe 41e sur 45 voies de Le Rheu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 548 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Rheu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).