Prix immobilier Rue Jean Jaures, Le Rheu

Dans la voie Rue Jean Jaures à Le Rheu, le prix médian constaté est de 3 266 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 167 €/m² et 3 421 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 194 742 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 161 500 € et la plus chère à 271 479 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 085 €/m² à 3 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 2e sur 45 voies de Le Rheu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 664 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Rheu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).