Prix immobilier N Rte Nationale, Le Rheu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 486 €/m² dans la voie N Rte Nationale à Le Rheu, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 388 €/m² et 2 930 €/m².

Les maisons (2 926 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 467 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 398 463 € pour 138 m², celui d'un appartement 157 300 € pour 62 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 500 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 815 €/m² à 3 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

N Rte Nationale se classe 39e sur 45 voies de Le Rheu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 684 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Rheu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).