Prix immobilier Avenue du Clos Joury, Le Rheu

Dans la voie Avenue du Clos Joury à Le Rheu, le prix médian constaté est de 3 209 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 776 €/m² et 3 296 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 150 580 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 500 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 597 €/m² à 3 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Clos Joury se classe 3e sur 45 voies de Le Rheu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 907 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Rheu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).