Prix immobilier Avenue des Cygnes, Le Rheu
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 901 € / m²- Le plus bas
- 2 727 € /m²
- Le plus haut
- 5 378 € /m²
- Prix moyen
- 302 492 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Avenue des Cygnes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 901 €/m² | 2 901 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 855 – 3 203 € | 2 855 – 3 203 € |
| Prix moyen au m² | 3 280 €/m² | 3 280 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 727 €/m² | 2 727 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 378 €/m² | 5 378 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 302 492 € | 302 492 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 683 000 € | 683 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Avenue des Cygnes à Le Rheu, le prix médian constaté est de 2 901 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 855 €/m² et 3 203 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 302 492 € et une surface moyenne de 90 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 683 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 5 378 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Cygnes se classe 21e sur 45 voies de Le Rheu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 910 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Petit Verger | 200 m | 2 519 | −13,2 % | 13 |
| Mail Gaston Bardet | 250 m | 2 910 | +0,3 % | 51 |
| Avenue des Bruyeres | 350 m | 2 776 | −4,3 % | 6 |
| Passage des Sports | 350 m | 2 278 | −21,5 % | 8 |
| Avenue des Sports | 400 m | 2 269 | −21,8 % | 6 |
| Rue le Petit Cheval | 400 m | 3 187 | +9,9 % | 11 |
| Rue les Oiseaux de Passage | 400 m | 3 140 | +8,2 % | 7 |
| Rue de Cintre | 400 m | 2 942 | +1,4 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Cygnes.
Avenue des Cygnes sur la carte des prix de Le Rheu
- 2 164 – 2 590 €
- 2 590 – 2 788 €
- 2 788 – 2 910 €
- 2 910 – 3 136 €
- 3 136 – 3 336 €
Autres rues à Le Rheu
- Mail Gaston Bardet51 ventes
- Rue Francoise Heritier28 ventes
- Rue de la Tremeliere26 ventes
- N Rte Nationale23 ventes
- Avenue Georges Brassens18 ventes
- Avenue de la Bouvardiere15 ventes
- Avenue des Acquets15 ventes
- Rue de l'Hermitage15 ventes
- Place du Petit Verger13 ventes
- Rue de Cintre12 ventes
- Rue Lucie et Raymond Aubrac12 ventes
- Allée de la Bouvetiere11 ventes
- Rue le Petit Cheval11 ventes
- Square Allies11 ventes
- Allée Salvadore Allende10 ventes
- Rue de la Vigne10 ventes
- Rue Olympe de Gouges10 ventes
- Allée Bertha Von Suttner9 ventes
- Rue Mere Teresa9 ventes
- Avenue Charles Tillon8 ventes
- Passage des Sports8 ventes
- Rue du Parc8 ventes
- Rue Jean Moulin8 ventes
- Rue Rosa Parks8 ventes
- Avenue du Clos Joury7 ventes
- Clos des Pirotes7 ventes
- Rue de Galerne7 ventes
- Rue du Champ Jobet7 ventes
- Rue les Oiseaux de Passage7 ventes