Prix immobilier Place du Petit Verger, Le Rheu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 519 €/m² dans la voie Place du Petit Verger à Le Rheu, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 374 €/m² et 2 583 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 147 037 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 209 985 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 163 €/m² à 3 010 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Petit Verger se classe 38e sur 45 voies de Le Rheu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Rheu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).