Prix immobilier Rue les Oiseaux de Passage, Le Rheu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 140 €/m² dans la voie Rue les Oiseaux de Passage à Le Rheu, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 048 €/m² et 3 220 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 276 256 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 391 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 793 €/m² à 3 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue les Oiseaux de Passage se classe 8e sur 45 voies de Le Rheu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 901 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Rheu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).