Prix immobilier Avenue des Bruyeres, Le Rheu

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 776 €/m² dans la voie Avenue des Bruyeres à Le Rheu, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 470 €/m² et 3 525 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 172 250 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 448 985 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 245 €/m² à 4 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Bruyeres se classe 28e sur 45 voies de Le Rheu pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 548 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Rheu, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).