Prix immobilier Rue Etienne le Noir, Chartres-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 002 €/m² dans la voie Rue Etienne le Noir à Chartres-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 833 €/m² et 3 147 €/m².

Les maisons (3 064 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 986 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 193 390 € pour 64 m², celui d'un appartement 163 157 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 976 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 283 310 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 239 €/m² à 3 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Etienne le Noir se classe 15e sur 35 voies de Chartres-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 031 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Chartres-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).