Prix immobilier Avenue du Maine, Chartres-de-Bretagne

Dans la voie Avenue du Maine à Chartres-de-Bretagne, le prix médian constaté est de 2 840 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 598 €/m² et 3 044 €/m².

Les maisons (2 963 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 840 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 286 056 € pour 109 m², celui d'un appartement 244 125 € pour 85 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 976 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 392 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 782 €/m² à 3 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Maine se classe 31e sur 35 voies de Chartres-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 985 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Chartres-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).